本土企业包揽，义乌、慈溪两宗涉宅地均底价成交

住在杭州网11月17日讯（记者 郑青青）今日，金华义乌，宁波慈溪出让2宗涉宅地，均底价成交。其中义乌垂直楼地块由义乌本土民企义乌市羿心置业竞得，成交楼面价8425元/㎡；慈溪宅地由本土国资竞得，成交楼面价5490元/㎡。

义乌垂直楼地块底价成交 本土民企竞得

稠江街道官塘路与永贸路交叉口东北侧地块一出让面积5539.26㎡，容积率2.4，可建面积13294.22㎡。

地块为垂直楼规划，一层为商业，二层及以上为住宅筑，只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于80㎡。

地块位于陆港新区板块，靠近义乌万达，地块西侧隔路即为永贸印象项目——同为垂直楼地块，容积率仅1.3，于2014年12月成交，当时成交楼面价达10674元/㎡。

经过1轮竞价，地块由义乌本土民企——义乌市羿心置业底价竞得，成交总价11200万元，成交楼面价8425元/㎡。

义乌地块区位图（来源：决策通）

慈溪国资再下一城 底价摘原农批市场宅地

原农批市场剩余地块出让面积86025㎡，容积率1.7，可建面积146242.5㎡。

地块紧邻新城河板块，位于刚投入不久的九年一贯制学校星河书院南侧。根据规划，住宅限高27-54米，未来可打造小高层+高层产品。

经过1轮竞价，地块由慈溪本土国资下属公司慈溪市凡荣置业底价竞得，成交总价80282万元，成交楼面价5490元/㎡。

值得关注的是，上周慈溪市凡荣置业已经连续竞得新城河板块2宗宅地，且均为底价成交。

慈溪地块区位图（来源：决策通）